LES BÂTIMENTS, RELEVÉS SANS ZONE D’OMBRE

Nos drones captent l’enveloppe et les toitures, les scanners laser 3D relèvent chaque volume intérieur. Nous assemblons le tout en un modèle géoréférencé unique et livrons plans, orthophotos, analyses, modèles 3D et maquettes BIM, partout en France.

Discutons de votre projet
Relevé photogrammétrique d'un bâtiment résidentiel par drone aérien

UN BÂTIMENT, DEUX ACQUISITIONS, UN SEUL MODÈLE

Un relevé de bâtiment fiable implique de capter deux dimensions aux contraintes opposées : l’enveloppe extérieure, vaste et en hauteur, et les volumes intérieurs, cloisonnés et exigeants. Aucun capteur unique ne couvre les deux parfaitement. Toute la difficulté, et la valeur, tient dans la capacité à mener ces deux acquisitions, puis à les fusionner en un modèle cohérent, sans approximation.

UN GÉORÉFÉRENCEMENT COMMUN, DE LA TOITURE AU SOUS-SOL

Données aériennes et relevés laser terrestres partagent les mêmes cibles de calage et le même repère. C’est cette discipline de géoréférencement qui permet d’assembler l’extérieur et l’intérieur sans décalage, là où des acquisitions menées séparément ne se recouvrent jamais parfaitement.

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UNE ÉQUIPE QUI TIENT TOUTE LA CHAÎNE

Télépilotes, opérateurs scanner, topographes et dessinateurs projeteurs : du plan d’acquisition au livrable formaté pour vos outils, tout est traité en interne. Un seul interlocuteur, aucune sous-traitance. Vous obtenez des fichiers directement exploitables dans vos logiciels de CAO et de BIM. Depuis 2015, nous avons relevé, traité et restitué plus de 15 millions de m².

CHAQUE CAPTEUR LÀ OÙ IL EST LE PLUS PRÉCIS

Photogrammétrie et Lidar aériens

Notre drone photographie l’édifice sous des milliers d’angles, du sol aux points les plus hauts. Une fois traitées, ces images reconstituent les façades et la couverture en orthophotos très haute résolution, et en modèle 3D texturé.

Le positionnement GNSS RTK, connecté à un réseau de correction national, et les cibles de calage au sol assurent une précision centimétrique sur toute l’enveloppe, en planimétrie comme en altimétrie. Là où la géométrie se complique, le lidar embarqué assure l’exactitude des données.

Nuage de points et angles de prise de vue photogrammétriques d'un bâtiment relevé par drone
Nuage de points d'une charpente relevé par scan laser

Lasergrammétrie par scanner 3D

À l’intérieur, le drone atteint ses limites : circulation contrainte, éclairage insuffisant, angles impossibles. Le scanner laser prend le relais. Positionné successivement sur plusieurs stations, il balaie chaque espace avec des millions de points par seconde et restitue les volumes au millimètre, y compris les configurations complexes : voûtes, escaliers, mezzanines, réseaux techniques.

Les stations sont ensuite consolidées pour former un nuage de points intérieur continu, qui se raccorde aux données aériennes sur les mêmes points de référence.

DES DONNÉES BRUTES AUX LIVRABLES EXPLOITABLES

Nuages de points et modèles 3D

Des millions de points géoréférencés restituent l’intégralité du bâtiment. Le nuage de points est la base sur laquelle tout se construit : c’est à partir de lui que nous traçons les plans, extrayons les coupes et modélisons la maquette. Livré dans vos formats de travail, il vous permet de mesurer et d’extraire vous-même, sans nouvelle intervention sur site. Le modèle 3D, lui, est accessible en ligne depuis votre navigateur, sans logiciel ni application à installer, avec mesures de distances et de surfaces depuis n’importe quel point.

Livrables

Nuage de points LAS, E57, RCP · Modèle 3D en ligne et fichier OBJ

Orthophotos de façades et de toitures

Images haute résolution orthorectifiées et mises à l’échelle. La projection est précise au millimètre : vous mesurez directement sur l’image, analysez les matériaux et documentez l’état de surface avant travaux. Exploitables comme fond de plan dans vos logiciels de CAO.

Livrables

Orthophotos inférieures à 2 mm/pixel · Formats PDF et DWG à l’échelle

Plans techniques

Façades, niveaux, coupes transversales et longitudinales, plans de masse et plans de toiture : nos plans sont tracés directement sur le nuage de points, sans interprétation ni approximation.

Cotés, à l’échelle et conformes au réel, ils constituent la base de vos projets de rénovation, d’extension ou de mise en conformité, et alimentent vos dossiers de permis de construire comme vos dossiers des ouvrages exécutés.

Livrables

Plans DWG et PDF à l’échelle · Façades, coupes, élévations, niveaux, toiture · Plans de masse

Analyses géométriques

Au-delà du relevé, nos modèles permettent de mesurer le comportement réel de la structure : verticalité des murs, planéité des sols et des dallages, déformations. Par superposition de relevés successifs, vous suivez l’évolution dans le temps et quantifiez chaque variation. Nous produisons la mesure et sa représentation ; son interprétation structurelle revient à votre bureau d’études.

Livrables

Plans de verticalité et de planéité · Cartes de déformation · Coupes comparatives multi-dates

Maquette numérique BIM

Le nuage de points sert de base à une maquette BIM : une modélisation 3D enrichie des données techniques du bâtiment, classée par bibliothèques d’objets et exploitable comme base de données centralisée pour la gestion patrimoniale et les études de faisabilité.

Cette démarche de scan to BIM est modélisée au niveau de détail que votre projet exige, du LOD 200 pour une étude de faisabilité au LOD 400 pour une phase d’exécution. Le niveau est arrêté avec vous au cadrage, avant l’acquisition, parce qu’il conditionne la densité de relevé nécessaire sur site.

Livrables

Maquette IFC et RVT · Compatible Revit et ArchiCAD

INTERVENIR EN SÉCURITÉ SUR DES SITES EN ACTIVITÉ

Relever un bâtiment industriel ou tertiaire suppose souvent d’intervenir sans interrompre votre activité ni exposer vos équipes. Nos opérateurs sont formés, certifiés et assurés, et appliquent un protocole adapté à chaque site.

Un protocole appliqué à chaque intervention

Nous intervenons systématiquement en binôme, un télépilote aux commandes et un responsable sécurité qui tient le périmètre. Les zones d’exclusion sont établies avant le premier vol et les civils écartés. Nos drones sont homologués et maintenus chez le constructeur.

Un exploitant déclaré et certifié

Air Scanner est exploitant déclaré auprès de la DGAC et nos télépilotes sont formés au cadre réglementaire européen en vigueur. Nous prenons en charge les démarches liées au vol et à l’accès à l’espace aérien lorsque la zone l’impose, y compris en environnement contraint.

SST : Sauveteur secouriste du travail

Habilitation électrique : intervention à proximité d’installations électriques

STS-01 et STS-02 : Scénarios Standards européens (catégorie spécifique)

Secufer : Sécurité ferroviaire

Nos réalisations

Vos questions.
Nos réponses.

Un relevé de bâtiment est la mesure précise d’une construction existante, intérieur et extérieur, restituée sous forme de plans, de modèles 3D et de maquettes numériques. Il documente la géométrie réelle de l’ouvrage (dimensions, volumes, niveaux, façades) pour servir de base fiable à des travaux de rénovation, d’extension ou de mise en conformité. Là où les plans d’origine sont absents, obsolètes ou non conformes à ce qui a été construit, le relevé restitue l’état réel.

Concevoir une rénovation ou une extension sur des plans inexacts expose à des erreurs coûteuses en phase travaux. Un relevé fidèle de l’existant donne à l’architecte et au bureau d’études une base dimensionnelle exacte pour dessiner, chiffrer et coordonner les corps de métier. C’est également la pièce qui permet de constituer ou de mettre à jour un dossier des ouvrages exécutés lorsque celui-ci a disparu ou n’a jamais été produit.

Deux techniques principales et complémentaires. La photogrammétrie par drone capte l’enveloppe extérieure (façades, toitures, parties hautes) à partir de milliers de photos. La lasergrammétrie par scanner laser 3D relève les volumes intérieurs au millimètre. Les données sont ensuite calées sur des points de référence communs et assemblées en un modèle géoréférencé unique.

Le scanner laser atteint une précision millimétrique sur les volumes intérieurs. En extérieur, la photogrammétrie aérienne produit des orthophotos à moins de 2 mm par pixel et une précision centimétrique en planimétrie comme en altimétrie, grâce au positionnement GNSS RTK et au calage sur cibles au sol. La densité du nuage de points est adaptée au niveau de détail attendu.

Oui. Les plans issus du relevé (façades, coupes, niveaux, plan de masse) sont produits à l’échelle et cotés, directement intégrables au dossier de permis de construire ou de déclaration préalable déposé en mairie. Ils fournissent une représentation conforme de l’existant, exigée pour tout projet de transformation ou d’extension. Le recours à un architecte reste obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher pour les particuliers, et sans seuil pour les personnes morales.

Le scan to BIM désigne la production d’une maquette numérique à partir d’un relevé 3D de l’existant. Le niveau de détail, exprimé en LOD, définit la finesse de la modélisation et le volume d’informations attachées aux objets. Un LOD 200 convient à une étude de faisabilité ou à une approche volumétrique, un LOD 300 à une phase de conception, un LOD 400 à une phase d’exécution. Le niveau se décide avec vous avant l’acquisition, car il détermine la densité de relevé nécessaire sur site.

Il n’existe pas de tarif fixe. Le coût dépend de la surface et du volume à relever, de la complexité du bâtiment, de la part d’intérieur et d’extérieur, et du niveau de livrable attendu : plans seuls, nuage de points, modèle 3D ou maquette BIM. Décrivez-nous votre bâtiment et vos besoins, vous recevrez un devis détaillé sous 48h.

Les livrables sont formatés pour vos logiciels métier. Pour la CAO : plans DWG, DXF et PDF à l’échelle, compatibles AutoCAD. Pour le BIM : maquettes IFC et RVT, exploitables dans Revit ou ArchiCAD. Pour la 3D : nuages de points LAS, LAZ, E57, RCP et RCS, et modèles OBJ. Si vous travaillez avec un outil spécifique, nous l’anticipons dès le cadrage du projet.

Oui. L’acquisition par scanner et par drone est rapide et peu invasive. Nous adaptons les horaires d’intervention et les plans d’acquisition à votre activité, qu’il s’agisse d’un site industriel en production, d’un bâtiment tertiaire occupé ou d’un établissement recevant du public.

En quatre temps. Une étude préalable identifie les contraintes d’accès et de sécurité et adapte le protocole. Sur site, l’enveloppe est relevée par drone et les intérieurs au scanner laser, avec pose de cibles de géoréférencement. Les données sont ensuite assemblées et géoréférencées en un modèle unique. Enfin, les livrables sont produits et mis à disposition, modèle 3D accessible en ligne compris.

Pour la partie aérienne, oui. Tout vol de drone professionnel est encadré par la réglementation européenne et supervisé en France par la DGAC. Air Scanner est exploitant déclaré et prend en charge les démarches liées au vol et à l’accès à l’espace aérien. Restent à votre charge l’accord du propriétaire, l’information des occupants et, en établissement recevant du public, l’accord de l’exploitant. Le relevé intérieur au scanner laser n’est soumis à aucune autorisation de vol.

Oui. Chaque relevé étant géoréférencé dans le même repère, les acquisitions successives sont directement comparables. Vous mesurez les déformations, suivez les mouvements de structure et quantifiez les évolutions entre deux campagnes, ce qui est particulièrement utile sur les ouvrages industriels surveillés comme les silos ou les structures métalliques.

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