Le plan vectoriel, l’outil 2D pour une vision précise et à l’échelle d’un bâtiment

Le relevé de bâtiment permet d’étudier un édifice de manière partielle ou totale. Nos techniques d’acquisition de données sont ensuite adaptées dans un format de lecture exploitable par nos clients, comme le plan. Pour réaliser ce type de document, nous nous basons sur la réalité captée lors de notre intervention afin de créer les différents plans architecturaux du bâtiment. Voici notre procédure d’intervention, ainsi que les différents types de plans que nous produisons chez Air Scanner.

Notre intervention : nos techniques de création du plan vectoriel

La création du plan vectoriel représente la finalité du projet. Avant d’arriver à la production de ce livrable, nous devons réaliser l’ensemble de la phase d’intervention.

Préparation de mission

Dans un premier temps, nous analysons le projet pour vérifier sa faisabilité et identifier les éventuelles contraintes de sécurité liées au vol, notamment la présence de zones réglementées telles qu’un aéroport, une base militaire ou un établissement scolaire. Nous procédons ensuite aux déclarations nécessaires pour voler en règle. Cette phase est systématique et garantit une mission maîtrisée.

La mission

Pour matérialiser l’existant dans un format vectoriel DWG, nous devons d’abord le capter. C’est notre objectif prioritaire une fois sur le terrain. Nous y déployons nos techniques de relevé de bâtiment :

Le relevé photogrammétrique par drone, pour accéder aux informations extérieures du bâtiment. Cette technique de prises de vue successives permet de capter les moindres détails de la façade et de la toiture.

Le relevé laser par scanner 3D Leica, pour accéder à l’ensemble des données intérieures du bâtiment via des stations successives couvrant les moindres recoins accessibles.

Le traitement des données nécessaires à la création des plans

L’assemblage de ces deux techniques offre un rendu complet du bâtiment. Le résultat brut obtenu est le même dans les deux cas : à l’issue de nos traitements, nous obtenons un nuage de points 3D géoréférencé. Une fois assemblés, ces deux nuages de points forment le reflet 3D de l’existant, géoréférencé et à l’échelle. Cette étape intermédiaire donne accès à l’ensemble des informations de mesure nécessaires à l’étude du bâtiment : épaisseur des murs, taille des portes, espace entre les différents éléments, etc. Pour que ces informations soient exploitables facilement par nos clients, nous les adaptons ensuite dans un format de lecture simplifié. C’est à ce moment qu’intervient la création du plan.

La création de plans, son but et les différents types de plans en bâtiment

Le plan permet la lecture et l’étude du bâtiment par nos clients. Pour garder une précision optimale, nous nous basons sur le nuage de points 3D pour réaliser nos coupes. Nous décortiquons ainsi l’architecture selon différentes coupes : horizontale, verticale, façades, toiture, etc. Notre dessinateur-projeteur s’appuie ensuite sur ces données pour représenter, de manière méthodique et précise, tous les éléments dont le client a besoin pour prendre ses décisions relatives au bâtiment.

Plans de niveaux

Le plan de niveau est un document 2D reprenant l’ensemble de l’existant d’une zone horizontale ciblée du bâtiment. Comme son nom l’indique, nous divisons le bâtiment par son nombre d’étages, en comptant le rez-de-chaussée, et produisons les plans nécessaires au client. Pour un bâtiment de quatre étages, nous produisons donc cinq plans de niveau. Ces plans sont particulièrement utiles pour concevoir et chiffrer de nouveaux aménagements. À l’échelle, notre dessinateur-projeteur se base sur la coupe horizontale pour reproduire l’ensemble des éléments au format vectoriel DWG, sous AutoCAD, y compris l’épaisseur des murs, une information clé pour les responsables du bâtiment.

Plans de coupes

Le plan de coupe, également au format 2D, présente un profil du bâtiment découpé verticalement. Il permet de déterminer les hauteurs des différents éléments qui composent l’édifice. Comme pour le plan de niveau, les données sont extraites du nuage de points 3D pour garantir la même précision.

Plans de façades

Le plan de façade regroupe l’ensemble des faces de l’enveloppe du bâtiment, captées grâce à la photogrammétrie. Notre dessinateur-projeteur dispose ainsi d’une base précise pour dessiner ce type de plan, utile aux architectes du patrimoine, géomètres, responsables fonciers, maîtres d’œuvre, gestionnaires de bâtiment ou promoteurs immobiliers. Connaître les mesures précises des façades constitue rapidement un enjeu majeur pour la rénovation, la réhabilitation ou l’étude du bâtiment concerné.

Plans de toiture

Même principe que le plan de façade, mais appliqué à la toiture. En plus d’être une information essentielle, le plan de toiture porte souvent sur une zone difficile d’accès. Le drone permet d’y accéder sans mettre en œuvre de moyens lourds de collecte de données. Le plan de toiture obtenu constitue ainsi un reflet précis de la réalité, sans qu’il soit nécessaire de monter sur le toit pour en relever les mesures.

Détenir toutes les informations techniques du bâtiment

Notre procédure de relevé sur l’ensemble du bâtiment, intérieur et extérieur, constitue également le jumeau numérique 3D de l’édifice. Ces données géoréférencées et à l’échelle permettent de produire, au-delà des plans 2D, un modèle 3D ainsi que la maquette numérique BIM du bâtiment.