Dans le cadre d’un suivi d’évolution de désordres rue de la monnaie à Lille, nous avons été contactés par un expert judiciaire pour réaliser les auscultations drone. L’objectif était de capter l’ensemble des façades et toitures de 4 bâtiments par drone pour créer des orthophotos et ainsi analyser de manière précise chaque bâtiment. Ces photos et orthophotos constituent la base du dossier de référé préventif commandé par l’expert judiciaire
Qu’est-ce que le référé préventif
Un référé préventif en bâtiment est une procédure judiciaire de constatation de l’existant dans le but de contrôler et signaler d’éventuels désordres survenus à cause de travaux avoisinants. Cette procédure préalable est surtout nécessaire pour protéger les propriétaires des bâtiments de dégradation de leurs biens ou à l’inverse protéger l’entreprise responsable des travaux pour ne pas être accusé à tort d’endommagement.
Le référé préventif peut être invoqué dans diverses situations, telles que des travaux de construction susceptibles de causer des dommages à la propriété voisine, des retards dans l’exécution d’un contrat de construction, ou des désaccords entre les parties concernant des questions importantes liées au projet.
L’objectif du référé préventif est surtout d’éviter des conséquences néfastes ou irréparables en prenant des mesures immédiates et provisoires. Cela permet au tribunal d’agir rapidement pour prévenir d’éventuels préjudices, en attendant une résolution plus approfondie du litige par le biais d’une procédure judiciaire ordinaire.
Préparation de la mission
Pour réaliser ce type de relevé nous avons une procédure bien définie. Nous commençons pour analyser le projet depuis nos bureaux. Via Google Earth nous passons la zone au crible pour être sûr qu’il n’y a pas d’éléments problématiques au relevé par drone. Antenne 4G, arbres devant les bâtiments, zone restreinte, zone de non vol etc .. Beaucoup d’éléments peuvent compliquer une auscultation par drone.
Ensuite, nous effectuons toutes les demandes d’autorisations nécessaire au drone du vol. Le drone est légiféré par de nombreuses lois. Pour voler en ville surtout en plein centre de Lille, nous avons besoin des autorisations préfectorales. En plus l’auscultation étant dans une rue très passante, pour éviter tout risque nous avons fait la demande exceptionnelle de fermer la rue durant l’opération. Cela évite tout survol de tiers. Ces démarches prennent du temps et investissent une bonne partie de notre préparation de mission.
Lorsque nous sommes sûr de la viabilité du terrain, nous préparons les équipements de relevé par drone pour être prêt une fois arrivé sur le terrain.
En mission de référé préventif
Une fois sur place nous mettons en œuvre tous les éléments de sécurité du terrain. Nous établissons la zone d’exclusion des tiers et sécurisons toute la zone de relevé par drone.
Lorsque tous ces éléments sont réalisés, nous sommes prêts à débuter l’intervention. Accompagné de l’expert judiciaire nous couvrons de photos l’ensemble des bâtiments cibles pour l’inspection. La photogrammétrie est une méthode rigoureuse et complexe dans la captation des données. La couverture du bâtiment doit être parfaite pour éviter les pertes d’informations. Ce type de relevé à plusieurs bâtiments peut être réalisé en plusieurs jours selon la forme la difficulté et la taille des éléments.
Traitement et restitution des données
Une fois la mission finalisée et tous les éléments captés, nous procédons aux différents traitements photogrammétriques. Comme précisé ci-dessus, ils nous permettent de produire les éléments type orthophotos des bâtiments à l’échelle. Grâce à ces livrables, sur demande de notre client expert judiciaire, nous pouvons commencer l’analyse des façades et des toitures. Cela nous permet de constater l’ensemble des désordres des différents sujets. Ces constatations sont articulées dans un dossier complet qui sera ensuite repris par l’expert pour ajouter ces derniers éléments.
Conclusion
Notre expertise en relevé de terrain s’adapte parfaitement à ce type de mission où l’attention se porte sur l’existant. Nous avons pu restituer tous les éléments nécessaires à l’expertise judiciaire des habitations de la rue de la Monnaie, Lille.
Vous êtes intéressé par ce type de prestations ? Contactés Air Scanner, nous nous occupons de toute l’intervention en interne et en 360.
De la préparation à la captation jusqu’à la restitution des données analysées. Nous sommes capables d’étudier le sujet pour un projet clé en main.
NOS SERVICES
AU-DELÀ DE LA PRÉCISION
Du plus grand au plus petit de vos projets, nous vous accompagnons dans les relevés de l’existant. Nos expertises vous apportent des solutions fiables et efficaces. De l’acquisition jusqu’à la restitution des données, nous vous fournissons les informations techniques et visuelles dont vous avez besoins. Notre expérience nous permet de vous livrer des fichiers optimisés adaptés à vos outils.
